1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市都島区
50.3万円/㎡
前年比+22.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
都島リバーシティ22号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩10分
1993年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
4,106万円
55.3万円/㎡
2,467
3,560
4,652
5,744
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,652万円
47.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
都島リバーシティ22号棟
3,280万円（44.2万円/㎡）/ 9階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,280万円 | 44.2万円 | 9階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 3,380万円 | 42.5万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,580万円 | 45.0万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 31.2万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 42.2万円 | 11階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 35.1万円 | 11階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 33.7万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,850万円 | 35.8万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/27 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市都島区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は大阪市都島区の平均と比較して12.1%割安です。
販売中の類似マンション
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
レックスコート都島
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 7分
1997年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
都島パークホームズ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 8分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / RC造